**EXCLUSIVIDADE NO ÚLTIMO ANDAR: APARTAMENTO DE FRENTE SEM VIZINHOS NA LATERAL NO CORAÇÃO DO CENTRO** Viva o verdadeiro significado de privacidade, sofisticação e localização privilegiada em Capão da Canoa. Situado estrategicamente no **coração do Bairro Centro** e a apenas **três quadras do mar e do novo Calçadão**, este imóvel coloca você perto de todas as melhores conveniências, restaurantes e lazer da cidade, garantindo que você faça tudo a pé com absoluto conforto. Posicionado no **último andar**, com privilegiada orientação **de frente e o raríssimo diferencial de não possuir vizinhos na lateral**, o apartamento oferece silêncio, privacidade ímpar, iluminação natural abundante e ventilação cruzada. A planta é moderna e acolhedora, composta por 02 dormitórios — sendo 01 suíte privativa —, e o imóvel é entregue **totalmente mobiliado e pronto para uso imediato**.O empreendimento se destaca pelo **alto padrão construtivo** e acabamento impecável em cada detalhe, apresentando **esquadrias internas e externas em PVC** (que garantem máximo isolamento termoacústico e durabilidade frente à maresia), espera para climatização tipo split, imponente hall de entrada decorado, elevador de última geração e um elegante **salão de festas com deck**, ideal para celebrar momentos especiais com vista e estilo. Uma escolha definitiva para quem busca exclusividade e alto padrão construtivo no centro do litoral. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende a sua visita!